{"id":7270,"date":"2026-03-22T05:11:20","date_gmt":"2026-03-22T05:11:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.paradiselivinghomes.com\/?post_type=properties&p=7270"},"modified":"2026-04-24T17:09:36","modified_gmt":"2026-04-24T17:09:36","slug":"cozumel-south-shore-oceanfront-lot-with-clear-federal-zone-standing","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/www.paradiselivinghomes.com\/es\/property\/cozumel-south-shore-oceanfront-lot-with-clear-federal-zone-standing\/","title":{"rendered":"Lote frente a Playa Arenosa en Cozumel"},"content":{"rendered":"

Exclusivo Lote Frente al Mar: El Coraz\u00f3n de la Costa Sur de Cozumel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u00a1Inversi\u00f3n Segura con Estatus Legal Impecable!<\/strong> <\/sup><\/p>\n\n\n\n

Ubicado en la prestigiosa Carretera Costera Sur (Zona Hotelera Sur)<\/strong>este Lote de 1,285.91 m\u00b2<\/strong> representa una oportunidad \u00fanica para desarrollar un proyecto de ensue\u00f1o en el Caribe Mexicano.<\/sup><\/sup><\/sup><\/sup><\/sup>Esta propiedad destaca no solo por su ubicaci\u00f3n privilegiada, sino tambi\u00e9n por su situaci\u00f3n legal impecable, contando con el cumplimiento total de la Zona Federal Mar\u00edtimo Terrestre (ZOFEMAT).<\/strong> standing<\/sup>.+3<\/p>\n\n\n\n

Caracter\u00edsticas Destacadas:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Superficie Total:<\/strong> Aproximadamente Lote de 1,285.91 m\u00b2<\/strong> (13,841 sq ft) de terreno escriturado listo para desarrollar.<\/li>\n\n\n\n
  • Ubicaci\u00f3n Premium:<\/strong> Colinda directamente con la Zona Federal, garantizando un acceso fluido a las aguas turquesas de Cozumel.<\/li>\n\n\n\n
  • Dimensiones:<\/strong> Aproximadamente 66 ft<\/strong> 20 metros de frente de carretera y mar por 65 metros<\/strong> de fondo<\/li>\n\n\n\n
  • Certeza Jur\u00eddica Total:<\/strong> Cuenta con Constancia No Adeudo de ZOFEMAT oficial,<\/strong>actualizada a junio de 2025.<\/li>\n\n\n\n
  • Potencial de Desarrollo:<\/strong> Uso de suelo autorizado para Residencial Tur\u00edstico, Ecoturismo de Bajo Impacto y Habitacional.<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
  • Eco-Friendly:<\/strong> Alineado con las pol\u00edticas de desarrollo sustentable para preservar el equilibrio del ecosistema local.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
    \n\n\n\n

    Descripcion de la propiedad<\/h3>\n\n\n\n
      \n
    • Ubicaci\u00f3n:<\/strong> Carretera Costera Sur, Zona Hotelera Sur, Cozumel, Q. Roo.<\/li>\n\n\n\n
    • Superficie (Escritura):<\/strong> 13,841 sq ft (1,285.91 m2).<\/li>\n\n\n\n
    • Frente (Oeste):<\/strong> 20.09 m colindantes con la Carretera Costera Sur.<\/li>\n\n\n\n
    • Fondo (Este):<\/strong> 20.00 m colindantes con la Zona Federal Mar\u00edtimo.<\/li>\n\n\n\n
    • Lateral (Norte):<\/strong> 205.6 ft (62.68 m).<\/li>\n\n\n\n
    • Lateral (Sur):<\/strong> 215 ft (65.54 m).<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Exclusive Oceanfront Lot: The Heart of Cozumel\u2019s South Shore Secure...","protected":false},"author":19,"featured_media":7271,"template":"","es_locations":[],"es_categories":[],"es_types":[],"es_rent_periods":[],"es_labels":[381,274,324,325,276],"es_statuses":[],"es_parkings":[],"es_roofs":[],"es_exterior_materials":[],"es_basements":[],"es_floor_coverings":[],"es_features":[],"es_amenities":[],"es_neighborhoods":[],"es_tags":[456],"class_list":["post-7270","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","es_label-for-sale","es_label-featured","es_label-land","es_label-mixed","es_label-open-house","es_tag-land","es-post-entity"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t