Exclusivo Lote Frente al Mar: El Corazón de la Costa Sur de Cozumel

¡Inversión Segura con Estatus Legal Impecable!

Ubicado en la prestigiosa Carretera Costera Sur (Zona Hotelera Sur)este Lote de 1,285.91 m² representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto de ensueño en el Caribe Mexicano.Esta propiedad destaca no solo por su ubicación privilegiada, sino también por su situación legal impecable, contando con el cumplimiento total de la Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT). standing.+3

Características Destacadas:

• Superficie Total: Aproximadamente Lote de 1,285.91 m² (13,841 sq ft) de terreno escriturado listo para desarrollar.
• Ubicación Premium: Colinda directamente con la Zona Federal, garantizando un acceso fluido a las aguas turquesas de Cozumel.
• Dimensiones: Aproximadamente 66 ft 20 metros de frente de carretera y mar por 65 metros de fondo
• Certeza Jurídica Total: Cuenta con Constancia No Adeudo de ZOFEMAT oficial,actualizada a junio de 2025.
• Potencial de Desarrollo: Uso de suelo autorizado para Residencial Turístico, Ecoturismo de Bajo Impacto y Habitacional..
• Eco-Friendly: Alineado con las políticas de desarrollo sustentable para preservar el equilibrio del ecosistema local.

Descripcion de la propiedad

• Ubicación: Carretera Costera Sur, Zona Hotelera Sur, Cozumel, Q. Roo.
• Superficie (Escritura): 13,841 sq ft (1,285.91 m2).
• Frente (Oeste): 20.09 m colindantes con la Carretera Costera Sur.
• Fondo (Este): 20.00 m colindantes con la Zona Federal Marítimo.
• Lateral (Norte): 205.6 ft (62.68 m).
• Lateral (Sur): 215 ft (65.54 m).